交了102万元购房款和定金等费用后，买房不成定金不退？法院这样判|世界观速讯 - 世界能源网

交了102万元购房款和定金等费用后，买房不成定金不退？法院这样判|世界观速讯

2023-03-11 07:51:36 来源：北青网

(资料图)

交纳了102万元购房款、定金、维修基金等费用后，购房者孔某针对购房合同的相关条款与开发商没有达成一致意见后，被告知购房定金不予退还，孔某以开发商违约为由将开发商起诉至法院。开发商败诉后迟迟不履行退款义务，孔某由此申请强制执行。日前，南宁市兴宁区人民法院执行干警驱车100多公里将61083.15元执行尾款送到行动不便的孔某家中。

2019年5月，孔某与某房地产开发公司签订了《房屋定购协议》，随后孔某陆续向开发商支付购房款、定金、维修基金等金额共计102万元。

然而，2019年9月，在实际签署《商品房买卖合同》时，双方针对合同条款未能达成一致意见没有签约。两个月后，开发商发函告知定金将不予退款，孔某以开发商违约为由将开发商起诉至法院。

本案经一审、二审判决认定开发商违约，判决开发商退还购房款、装修款、维修基金等共计103万余元及利息。但之后开发商迟迟未履行退款义务，孔某向兴宁区法院申请强制执行。

经过执行法官不懈努力，某房地产开发公司向申请人孔某履行了100多万元，并承诺余款由法院从其指定账户中扣划。

家住南宁市宾阳县的孔某年事已高，行动不便。为了给其提供便利，执行法官决定开启绿色通道，上门为孔某办理领款手续。孔某连声道谢并表示，她正在发愁行动不便的自己如何办理退款手续，没想到法院会将钱款送到家里。

执行法官将执行尾款送到孔某家

至此，这件原诉讼标的100余万元的执行案件圆满执行完毕。

南宁晚报南宁宝客户端记者韦薇通讯员闻静（南宁市兴宁区人民法院执行局供图）

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